北海将取代三亚?四个方面来看看,北海有啥优劣势?
北海将取代三亚?四个方面来看看,北海有啥优劣势?
自从天气转凉后,北方太冷,不少候鸟纷纷南迁,准备到南方暖和一点的城市养老度假,比较火的就是几个省份,云南、广西和海南。其中,最经常用来比较的就是,广西的北海和海南的三亚。
尤其是在前几年,海南宣布全面限购后,不少人没有了购房资格,只能转战北海,当时就有不少说法,北海将是下一个三亚,北海将替代三亚,但这真的能成为现实吗?
我们今天就从四个方面来详细比较看看。
1、气候
海南和广西虽然只隔了一个琼州海峡,但气候环境却也存在一定的差别。
首先,北海是属于亚热带季风气候,三亚是热带季风气候,除了降雨量的差别外,最主要的是冬季的温度差异,三亚因为靠近赤道,加上有牛岭山脉阻挡冷空气,冬天平均温度基本都在20℃以上,而北海,假如在冷空气南下时,气温甚至能降到5-10℃,而且还是湿冷,所以冬天可以经常已经看到,北海需要穿厚外套的时候,三亚还能短袖出门。
2、基础设施配套
因为是来养老度假,所以我们主要是看2个方面:
一个是旅游配套,北海比较热门的景点有涠洲岛、北海银滩、北海老街等等,能够满足基本的旅游度假需求;
三亚则是更偏向中高端的旅游路线,它也被称为“东方的夏威夷”,不仅海湾众多,还有各种各样的星级酒店,蜚声中外的七星级酒店亚特兰蒂斯,就坐落在三亚的海棠湾,能够让你们享受到更好的旅游度假体验感。
再来是交通,北海作为内陆城市,可以选择的交通工具会更加多样,但是机场的直达航线,肯定还是三亚会更多;而三亚,因为是海岛城市,所以其他省份的朋友基本上选择飞机的会更多,要不然只能轮渡通过琼州海峡。
3、房价和物价
先说房价,三亚现在新房均价大约在三万每平,北海大约是六七千每平,相比之下,北海的房价相对便宜了很多;
再来是物价,我们就看三亚一些超市的价格,肉类,基本都要四五十一斤,北海则是差不多三四十,还是有一点差别,不过也能理解,毕竟是热门旅游城市,而且海南是一个海岛,运输、储存等这方面的成本也不低,所以三亚的生活消费水平,相对北海会高一些。
4、未来的发展前景
如果有打算买房的朋友,可能就会比较关心这一点,因为只有发展前景好了,房价才有上涨的空间。其实单看现在的房价水平,我们也能看出一二,毕竟房价贵自然有贵的道理,且还不说,北海现在的房价这几年还处在下跌的状态。
而三亚,不仅是我国现在唯一的热带滨海度假城市,它也是海南自贸港发展的重点城市之一,单是自贸港园区,它就落地了两个,就说中央商务区,现在就已经有超过了1200家企业入驻,像我们都熟知的中建、中铁、大唐等等,其中世界500强有十多家,国内500强也超过了80家,未来发展前景不容小觑。
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