大连未来的中心,究竟在哪里?
Hey,这里是老梁,一个深漂返连,专注硬核内容解析的大龄男青年。
最近,有朋友私信问我:老梁,你说说大连未来的中心会在哪里?对于这个问题,老梁也是思考许久,今天,就跟大家简单唠唠。
中山的朋友会说,城市再怎么发展,中心也不会离开中山;西岗的朋友会说,市政府都在西岗,未来还看这里;沙河口的朋友会说,星海广场是大连的门面,这里才是中心;华南的朋友会说,万象汇都开在华南,中心肯定向北发展;高新的朋友会说,大连发展最快的就是高新,未来必须是高新;钻石湾的朋友会说,这里是大连三个中心核心区……
其实,每个人的心中都希望自己所在区域能成为城市中心,那么,大连未来的中心到底在哪里?在老梁看来,大连必然会形成多中心并举的态势。
首先,地理位置决定了城市发展的方向。大连三面环海,仅北面与营口相邻,整个地形为北高南低,北宽南窄。受限于山体、海域等自然条件的限制,决定了大连的发展方向只能是“西拓北进”。大连现有的城市总体规划就是三个区域,即主城区、旅顺城区、金普新区,未来依然会以此为基础,只是城市面积会增加,区域之间连接将更加紧密。
其次,大连的定位和发展目标决定了多中心的发展态势。大连是北方沿海重要的中心城市、港口城市、旅游城市,也是东北亚重要的国际航运中心、国际物流中心、区域性金融中心和自由贸易区,国家软件和信息服务业基地,国家先进装备制造业基地。那么以中、西、沙、甘为基础的老城区承载不了如此多的功能,那么多中心协同发展是城市未来的必然选择。
以城市“西拓北进”的发展方向,向西,以高新园区为核心向旅顺扩展的新城区必然是未来中心之一,向北,金普新区版图也可以看得到城市璀璨的未来,大连北站、大连湾、金州湾新机场所形成三角区域,同样会发展成为未来大连新中心。据统计,在大连各区域中,甘井子区和金普新区的人口基数最多,而且金普新区待开发土地资源丰富,可塑性强,相对来说,金普新区或将成为大连未来最重要、且发展最快的中心版图。
未来发展,是个很长久的话题,所有的预测,只能根据现有存在而进行思考与判断,可以肯定的是,随着城市能级的不断提升,大连,一定会实现多中心共发展,未来,终将一切向好。大连未来的中心究竟在哪,就让我们拭目以待!
这里是老梁的笔记,更多关于我的故事、关于我与大连的故事,敬请关注!
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