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如果合同已经实际履行，虽然没有盖章，仍然是有效的。
看具体情况定。主要是看合同对生效条件是怎么约定的，如果约定合同双方盖章后即发生法律效力，那么这种情况下只盖章不签字，合同是有效的。如果合同约定双方签字和盖章后生效，这种情况下只盖章不签字，合同不发生法律效力。《合同法》第四十五条 附条件的合同当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
对于物业合同没签字盖章有效。吗这个问题，解答如下, 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
不过，需要特别说明的是，合同成立与合同生效不是一回事。根本区别是，成立的合同不一定有效，而有效的合同必然已经成立。换句话说，合同有效是以合同成立为前提的。仅成立而没有生效的合同，对当事人没有约束力。
根据《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。
另外，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任:
(一)假借订立合同，恶意进行磋商
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。
其中第三点决定了对方可以要求你承担赔偿损失的责任。
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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在物业管理中，合同的有效性是一个重要的问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同的成立通常需要双方当事人自愿达成一致，并具备一定的要素，如主体资格、内容合法等。然而，关于公章的使用，有些细节需要特别注意。 首先，物业公司作为法人单位，其签署的合同一般应加盖公章，以示其法律效力。公章代表着公司的意志，是公司对外行使权利和承担义务的重要标志。如果一份物业服务合同没有盖上公司的公章，这可能会影响到该合同在法律上的有效性。 其次，根据《民法典》第四百六十七条规定：“法人以其法定代表人或者其他人员名义订立的书面协议，应当由法定代表人或者其他人员签字并加盖单位印章。”这意味着，如果只有个人签字而没有公章，那么即便双方都同意，该协议也可能被视为不完全有效。因此，在实际操作中，即使有书面协议，没有公章仍然存在争议。 然而，在某些情况下，即便未加盖公章，如果能够提供充分证据证明双方确实存在合意，并且履行了部分或全部约定义务，该合同也可能被法院认定为有效。这种情况往往依赖于具体事实，例如邮件沟通记录、付款凭证等，可以用来证明双方之间真实存在合作关系。 此外，不同地区和行业对于无公章文件的处理方式也有所不同。在一些地方或特定情况下，当事方可以通过补充协议或其他形式进行确认，从而弥补这一缺陷。因此，在遇到类似问题时，可以咨询专业律师，以获取更具针对性的建议。 总之，虽然物业公司未盖公章的合同在法律上存在一定风险，但并不绝对无效。关键在于是否能证明双方真实意思表示及履行情况。在实际操作中，为了保障自身权益，建议尽量要求正式文件并确保所有必要手续齐全。