你好具体的情况可以电话沟通一下
按建筑面积计算。具体补偿标准，由负责办理拆迁的部门告知。
房屋征收赔偿是社会关注的热点问题，今天小编为你介绍国有土地上房屋征收为例，为你介绍国有土地上房屋征收与补偿的相关规定，希望对您有所帮助。
随着社会的进步，城市建设的发展，房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关，因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿；为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活，国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
城市建设中，拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁，或是因为是祖祖辈辈的居住地，或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁，作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
在当前的拆迁签约过程中，我村面临着一系列复杂的问题。首先，货币补偿的方式是按老房建筑面积进行，这对于一些原本拥有较大住房面积的居民来说，可能并不公平。因为他们所获得的补偿金额与实际市场价值之间存在差距，导致部分居民对这一政策感到不满。 其次，对于楼房按土地面积1：1.3进行对换的做法，更是引发了争议。这种比例虽然看似合理，但实际上却忽视了市场供需关系和楼市现状。目前，我村周边的新建楼盘销售情况并不理想，这意味着即使居民愿意接受这种对换，他们也可能面临无法顺利出售新房的问题。因此，这种政策在实施过程中显得有些“强人所难”。 更为重要的是，将老百姓手中的房产直接转化为开发商的新楼盘，无疑是在将风险转嫁给普通居民。在这样的背景下，许多家庭可能会陷入经济困境，因为他们不仅要承担新房未能售出的压力，还要面对生活成本上升等问题。这是否真正符合以人为本的发展理念，是值得深思的问题。 我们必须认真审视这些政策背后的初衷。如果其目的是为了促进城市发展、提升居住环境，那么就应该充分考虑到每位居民的实际需求和利益，而不是单纯地依赖于数字上的补偿或比例上的调整。只有当政府、开发商与民众三方形成良性互动，共同探讨出一个既能保障民生又能推动发展的方案时，我们才能真正实现可持续发展。 综上所述，我村目前拆迁签约中存在的一系列问题，不仅关乎每个家庭的切身利益，也反映出社会资源配置的不平衡。在未来的发展中，希望能够更加关注民众声音，让每一项政策都能够惠及最广泛的人群，实现共赢局面。