你好，任何法律问题均可咨询。
可以考虑诉请解除房屋买卖合同，同时诉请解除房屋担保合同（即房贷合同）。供参考。
您好，为什么要行政诉讼，一般是开发商的事，需要帮助可以联系我，肖升东律师
你好，关于上述的问题，解答如下, 房地产开发公司在房屋建成前倒闭，楼盘烂尾，无法交付。遇到这种情况，建议购房人立刻进行，由对开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还购房人的购房款。 对购房者十分有利的是，人民曾就上述问题发出《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，明确：建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权银行;消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 现在，一套房屋的价格动辄上百万，甚至上千万，买一套房子往往集中了一个家庭的大部分金钱财产，任何购房过程中的差错都可能给购房者造成重大的经济损失。因此，律师建议购房者在签订购房合同、收楼或发生任何违约情形时，可向专业人士寻求指导和建议，切忌盲目与开发商签订补救性的书面协议，造成合法权益受损或难以维权的情况。法律依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
房屋赠与常见于直系亲属中，在房屋赠与的过程中会产生哪些费用呢，那么房屋赠与的条件有哪些，房屋赠予的手续及材料有哪些，房屋赠与合同内容是什么呢，以及房屋赠与合同范本是什么，下面就来为大家详细介绍，快来了解一下吧！
上海经济适用房的市场需求很大，上海作为我国最为繁荣的城市之一，出现一房难求的现象再正常不过，房价更是领先全国，那么经适房无疑是更好的选择，现在上海经适房申请条件有哪些呢，来了解一下吧。
商品房买卖市场一直十分具有活力，那么商品房买卖合同的内容都有哪些规定呢，商品房买卖合同是什么，商品房买卖合同原件丢失怎么办，以及浙江省、广东省等地区的商品房买卖合同等知识，下面小编为您详细介绍。
合同中一般都会对违约行为及后果做出明确规定，今天为大家介绍房屋买卖违约金的有关知识，那么房屋买卖合同违约金是多少？房屋买卖违约金怎么算？房屋买卖违约金法律规定是多少？以及买卖合同违约金上限是怎么规定的？
房屋最为大多数人罪重要的财产之一，对于房屋的选择都是非常慎重的，那么房屋质量鉴定如何申请，房屋质量保证书内容，房屋质量保修规定有哪些，以及房屋质量鉴定等内容，希望这些内容能够对你有所帮助！
烂尾房是指因开发商资金链断裂、管理不善等原因，导致项目停工、无法交付的房地产项目。对于购房者而言，烂尾房不仅影响了居住需求，还可能造成经济损失。在这种情况下，许多人会考虑是否可以通过法律途径断供。 首先，根据我国《合同法》的相关规定，购房者与开发商之间签订的购房合同属于买卖合同。如果开发商未能按约定完成交付或提供符合标准的商品房，购房者有权要求解除合同并追索损失。这意味着，在一定条件下，购房者可以通过法律手段终止付款义务。 其次，《民法典》也对此进行了明确规定。根据《民法典》第五百八十七条，如果一方未履行主要债务，对方有权请求解除合同。在烂尾楼的情况下，由于开发商未能履行交付义务，因此购房者可以主张解除买卖合同，并停止后续支付。 然而，需要注意的是，即使在法律上有依据，也不能简单地认为就能够立即断供。具体操作中可能面临一些挑战。例如，有些银行在贷款时会要求借款人继续按期还款，即便所购买的物业处于烂尾状态。此外，不同地区对房地产市场和贷款政策的监管力度不同，这也可能影响到实际操作结果。 此外，在决定是否断供之前，建议购房者咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保护。有时候，通过合法途径进行维权，如参与业主维权组织、向有关部门投诉等，也是一种有效的方法。同时，与其他受影响业主联合行动，可以增强谈判力量，提高成功率。 总之，对于烂尾楼问题，通过法律手段确实存在一定可行性，但需谨慎处理。在采取任何措施前，应全面了解自身情况及相关法规，并寻求专业意见，以确保自己的合法权益不受侵害。