根据我国现行法律法规所赋予的离婚协议书之法律效力，其明确规定了以确认房屋所有权归属为目标的离婚协议具有绝对的权威性。
然而，必须谨记，仅当男女双方已签署离婚协议且已严格按照法定程序向相关部门申请离婚手续时，该离婚协议中所涉及到的财产分割条款才会正式生效。在此种情况下，夫妻双方需秉承自愿原则，并通过订立书面离婚协议书的方式进行离婚登记事宜的申请。同时，这份具体关爱于子女抚养、财产分割及债务处理等多方面问题的离婚协议还须详细阐述各自自主决定离婚事实的意愿，并且要在冷静、理性思考之后，就这些问题尽可能地达成一致意见。
根据我国相关法律法规，离婚协议书对房屋所有权归属的明确规定具有法律约束力。然而值得注意的是，若男女双方仅签署了离婚协议书而尚未进行正式的离婚手续办理，那么这份涉及到财产分割问题的离婚协议便无法发挥实际效能。倘若夫妻之间愿意解除婚姻关系，务必事先达成书面形式的离婚协议，并由当事人亲自向当地的婚姻登记机构提交申请，同时在这份离婚协议中必须详细阐述双方共同决定离婚的意愿以及对子女抚养、财产以及债务处置等方面的协商共识。
解析：
根据相关法律法规，在离婚协定中明确约定房产归属女方，此项约定具有法律约束力。
然而，若男女双方仅达成离婚协议，却未进行离婚手续的办理，则中止对财产问题进行协商分配。此外，倘若夫妇选择自愿离婚，必须签订详尽的书面离婚协议，并且必需面对面地向婚烟登记管理机构递交离婚申请。在离婚协议中，务必注明双方均属自愿离婚之意，同时还需对此后涉及到的子女保护、财产债务处理等议题做出详细规划与分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
你好，我是杨律师，协议离婚，必须到民政局办理离婚登记，协议才生效。
您好，可通过诉讼方式起诉离婚，要求分割夫妻共同财产，婚后所得一般为夫妻共同财产，如果一方存在过错，如出轨，家暴，赌博等情况，可以主张其少分或者不分，造成损害可要求赔偿，包括实际损害赔偿及精神损害赔偿，孩子一般会判给对孩子有利的一方，可以咨询律师后处理
不是。离婚协议属于附生效条件的协议，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效；若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。之前司法实践中，确有法院将未生效的离婚协议作为判决财产归属的参考，但2011年颁布的司法解释对此已明确作出了新的规定：“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”
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在离婚协议中，房子的使用权问题通常是双方关注的重点之一。根据中国法律规定，夫妻共同财产在离婚时应当依法进行分割。在这一过程中，房屋的使用权可以根据双方的协商来确定。 首先，如果房子是夫妻共同财产，那么在离婚时，双方都有权利对其进行分配。一般来说，可以通过协商达成一致意见，例如一方获得房屋的使用权，而另一方则可能获得其他资产作为补偿。这种情况下，协议中可以明确约定哪一方拥有房子的使用权，以及如何处理相关费用（如物业费、维修费等）。 其次，在某些情况下，如果一方希望继续居住在该房屋内，而另一方同意让其居住，则可以在离婚协议中明确约定该房子的使用权归属于希望继续居住的一方。这种安排通常需要考虑到孩子抚养、生活稳定等因素，以确保未成年子女能够有一个相对稳定的生活环境。 此外，如果双方都希望保留对该房屋的使用权，也可以通过合法途径进行约定。例如，可以规定双方轮流居住或共同承担相关费用，这样既能保障各自权益，又能维持一定程度上的和谐关系。不过，这种方式往往较为复杂，需要详细制定具体条款，以避免未来产生纠纷。 最后，无论选择何种方式，都建议将最终达成的协议书面化，并由专业律师审核，以确保其合法性和可执行性。同时，应注意登记手续的问题，比如如果涉及到产权变更，需要及时办理相关手续，以免后续出现不必要的问题。 总之，在离婚协议中关于房子使用权的问题上，男女双方都可以通过合理协商达成共识。无论最终选择哪一种方案，都应以公平、公正为原则，并充分考虑彼此及家庭成员（尤其是未成年子女）的利益，从而实现最优解。