这种情况，婚房到底该归谁？婚房都是归那个在结婚前就付了首付的那个人。但是，结婚以后要是俩人一起还贷款的话，那这部分钱和房子升值的部分可是要算成是夫妻共有的，所以这个也得给人家分掉。至于怎么个分法儿，你们小两口可以自己商量着办；如果商量不好，那就只能找法官叔叔，让他们根据实际情况来判吧。
这种情况，一般来说，这个房子就归那个在结婚前先付了首付款的那个人。但是，如果你们两个人在结婚后一起还贷款的话，那这部分钱和它带来的增值部分就是你们俩的共同财产，所以得把它们分一分才行。至于怎么个分法儿，你们自己商量着来呗；要是商量不出来个结果，那就只好让法院来给你们做主。
解析：
在此类情形中，房屋通常会判给在婚姻存续前支付首付款的那一方所有，然而，针对在婚姻期间产生的共同偿还贷款以及其所带来的价值增益部分，则被视为是夫妻双方的共有财产，应当进行公平合理的划分。至于具体的划分方法，夫妻双方可自行协商解决；若无法达成共识，那么则将交由法庭依据事实情况作出审判裁决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
【法律意见】
你这情况有证据证明是父母出资给儿子买的（银行转账凭据，资金流水。都能证明）那么首付部分的权益归男方所有，婚后不管是男方还是女方去还贷，所用的钱都属于婚后共同财产。
【法律依据】
婚姻法解释三
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
问题得到解决了吗
如果有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,按各自掌管的财产分就可以了.如果拿不出书面材料按平均分配.
另外,虽然有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,如果一方离婚经济困难,另一方给予帮助;如果一方照顾家庭,另一方在外赚钱,赚钱方给予照顾家庭的一方补偿,也就是不按双方签署的书面协议或其他签署的书面材料走,但也不一定均分财产.
你可以看婚姻法
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在离婚时，房产的分割问题常常成为争议的焦点。尤其是当房子是在婚前付首付、婚后共同还贷的情况下，分割问题更为复杂。 首先，需要明确的是，房子的产权归属。在中国法律中，如果房产证上只写有一方的名字，那么该房产一般被视为该方的个人财产。然而，如果在婚姻期间共同还贷，则可能会涉及到对这部分资产增值和债务承担的问题。 其次，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。这意味着，即使首付是在婚前支付，但如果在婚后双方共同偿还贷款，这部分投入也可能被视为共同财产的一部分。因此，在离婚时，应当对双方所投入资金进行合理评估。 具体来说，可以从以下几个方面进行分析： 1. **首付款**：如果首付款是由一方独立支付，并且能够提供相应证据（如银行转账记录），那么这笔钱可以认定为个人财产。但需要注意的是，这并不意味着另一方没有权利，因为购房后的增值和贷款偿还也是重要因素。 2. **贷款偿还**：对于离婚后期，共同还贷所产生的权益与责任需要明确。如果双方都参与了贷款，还款金额通常会被认为是夫妻共同债务。此时，需要计算出各自实际承担了多少，以及这段时间内房地产价值如何变化，从而决定最终分割比例。 3. **市场价值**：离婚时，应根据市场行情评估当前物业价值，以便公平分配。在某些情况下，可以选择出售物业，将收益按比例分配；或者一方买断另一方股份，以现金方式结算。 4. **协议与调解**：建议尽量通过协商达成一致意见。如果无法达成共识，可以寻求专业律师或调解机构帮助解决争端，以确保合法权益得到保障。 总之，在处理此类问题时，要充分考虑法律法规、经济贡献及实际情况，通过合理沟通和协商来达到最优解决方案。