婚前父母出的首付款离婚怎么判

婚前父母购房，若产权登记于出资者子女名下，如婚后人夫妻共同还贷，离婚时房产通常判给登记者，他们需偿还剩余贷款并向另一方支付共同还款及相应财产增值部分的赔偿费。

爸妈结婚前给我买了个房子，先还了个首付，然后我们俩就开始还房贷。等以后离婚了，这个房子通常是判给那个出钱的人（也就是我），剩下没还完的贷款也是我来搞定那段时间我们一起还的贷款和这个房子上涨的价格，我会把这部分钱还给我老婆。

在我们结婚之前，要是爸爸妈妈出钱买房子，而且这个房子是落在自己孩子身上的话，那婚后小两口要付房贷了。万一哪天离婚？法律规定这个房子得还给原来的拥有者，然后他们负责继续还剩下的贷款。
至于这期间小两口一起还贷款的那笔钱和相应的房屋涨价的部分，当然得原来的拥有者给对方补偿。

解析：
在婚姻关系存续期间，原告父母以现金为形式支付了购房首付款，并将房屋所有权证书登记在被告（即原告）名义之下。此后，双方因感情破裂而选择离婚，在此过程中，有关该套房屋产生的法律问题值得我们关注和探讨。若一旦确定离婚，该房屋往往会被判给首付款的出资人——即原告的父母。理由是，无论在法律意义还是实际层面上，他们都有权利获得配偶无法替代的首付出资。
然而，由于后续的房贷是由原、被告夫妇共同承担的，因此，在离婚后，被告仍需继续偿还剩余的贷款本金及利息。
同时，为了弥补被告在共同还款中所做出的贡献以及相应的财产增值部分，原告需要向被告支付一定金额的经济补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

男女双方结婚后，为照顾一方的父母，会直接送套房给他们。但是，双方感情破裂又准备离婚的，即要进行离婚财产分割，那么，一方就会要回送给父母的房。不过，这套房能不能拿回来，可以按照赠与房产的规定进行判断。
实践中，离婚时想要拿回送给一方父母的房产，要确定是否满足以下撤销赠与的条件：
1、未签订赠与房产合同。一般地，受赠人接受他人赠送的房产后，因为房产属于不动产，需要办理不动产登记，而登记房产证时即需要赠与合同，所以，未签订赠与合同的赠与未生效。
2、赠与房产合同未公证。如果双方签订了赠与房产合同，那么在办理房产登记前，需要进行赠与合同公证。
3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。
因此，符合以上条件的，赠与人即可以行使任意撤销权。不过，撤销房产赠与时，最好在分割共同财产前行使该权利，当然，双方离婚后发现还有财产未分割的，也可以再进行处理。

男女双方结婚后，为照顾一方的父母，会直接送套房给他们。但是，双方感情破裂又准备离婚的，即要进行离婚财产分割，那么，一方就会要回送给父母的房。不过，这套房能不能拿回来，可以按照赠与房产的规定进行判断。
实践中，离婚时想要拿回送给一方父母的房产，要确定是否满足以下撤销赠与的条件：
1、未签订赠与房产合同。一般地，受赠人接受他人赠送的房产后，因为房产属于不动产，需要办理不动产登记，而登记房产证时即需要赠与合同，所以，未签订赠与合同的赠与未生效。
2、赠与房产合同未公证。如果双方签订了赠与房产合同，那么在办理房产登记前，需要进行赠与合同公证。
3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。
因此，符合以上条件的，赠与人即可以行使任意撤销权。不过，撤销房产赠与时，最好在分割共同财产前行使该权利，当然，双方离婚后发现还有财产未分割的，也可以再进行处理。

男女双方结婚后，为照顾一方的父母，会直接送套房给他们。但是，双方感情破裂又准备离婚的，即要进行离婚财产分割，那么，一方就会要回送给父母的房。不过，这套房能不能拿回来，可以按照赠与房产的规定进行判断。
实践中，离婚时想要拿回送给一方父母的房产，要确定是否满足以下撤销赠与的条件：
1、未签订赠与房产合同。一般地，受赠人接受他人赠送的房产后，因为房产属于不动产，需要办理不动产登记，而登记房产证时即需要赠与合同，所以，未签订赠与合同的赠与未生效。
2、赠与房产合同未公证。如果双方签订了赠与房产合同，那么在办理房产登记前，需要进行赠与合同公证。
3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。
因此，符合以上条件的，赠与人即可以行使任意撤销权。不过，撤销房产赠与时，最好在分割共同财产前行使该权利，当然，双方离婚后发现还有财产未分割的，也可以再进行处理。

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