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在夫妻共同购买的房产问题上，涉及到的法律原则主要是共同财产和个人财产的划分。根据我国婚姻法，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般视为共同财产。因此，如果这套房子是在结婚后购买，并且双方都有出资或参与购置，那么这套房子通常会被认定为夫妻共同财产。 在你提到的情况下，这对夫妻已经结婚二十多年，而房子已有七八年。这意味着，在他们结婚后的时间里，所购置的房屋应当被视为共有。即使名义上登记在一方名下，只要能够证明另一方对该资产有贡献或参与管理，也可以主张其享有相应权益。 离婚时，法院通常会依据公平原则来处理共同财产。在这种情况下，妻子当然拥有该房子的部分产权。如果没有特别约定或者证据表明她放弃了自己的权利，她仍然可以要求分割这套房子的价值。 此外，如果购置过程中有贷款情况，还需考虑贷款偿还情况以及谁承担了主要还款责任等因素。这些都会影响最终分割结果。在离婚协议中，可以通过协商达成一致，但如果无法达成共识，则需要通过法律途径解决。 总之，在离婚后，妻子是具备一定权利主张其对该物业份额的一方。为了更好地维护自身权益，她可以收集相关证据，如购房合同、付款凭证、银行记录等，以便于日后进行合法维权。同时建议咨询专业律师，以确保自身利益得到最大化保护。