这种完全可以不用退给他
您好，针对您的店铺转让商场要求商铺写转让申请书问题解答如下, 【法律意见】
店铺转让协议书范本：
转让方（甲方）： 身份证号码：
顶让方（乙方）： 身份证号码：
房东（丙方）： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
丙方签字：
日期：
你好，需要按照你们之间的约定进行处理若。后续还有不明白的，可在下方进一步对我进行追加咨询或带资料详谈。
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在店铺转让的过程中，定金的性质和双方的约定是非常重要的。一般来说，定金是一种担保方式，用于确保交易双方履行合同。如果对方已经交了定金，但未按约定时间来签合同，这里涉及到几个关键点。 首先，要看你们之间是否有明确的协议或约定，包括签合同的具体时间、地点以及相关条款。如果在事先达成一致后，对方未能守时，那么从法律角度来看，你作为受益方，有权利不退还这笔定金。这是因为对方未能履行其承诺，而你则可以视为因其违约而保留这笔款项。 其次，如果没有明确规定签署合同的时间，或者对方提出了合理且正当理由导致无法按时到场，比如突发情况、交通问题等，这种情况下，可以考虑适当协商。虽然法律上可能支持不退还，但出于商业道德和维护良好关系，也许可以选择部分退款或重新安排签署时间。 另外，需要注意的是，在一些地方法律中，对于“诚意金”与“定金”的界限也有所不同。在某些情况下，如果被认作诚意金，则可能需要根据实际情况进行灵活处理。因此，建议查阅当地相关法规，以便更好地理解自己的权益。 最后，无论如何，都建议通过书面形式记录下所有沟通内容，并尽量保持沟通渠道畅通。若事情进一步升级，可以寻求专业律师咨询，以便保护自身合法权益。同时，也要考虑长远利益，与对方友好协商解决问题，有助于未来潜在合作关系的发展。 综上所述，对方要求退回已支付的定金是否合理，需结合具体情况分析。如果他们确实违约，那么拒绝退款是合理的；但如果存在特殊原因，则可酌情处理。