迟延交房违约金诉讼时效能终止吗

迟延交房违约金的诉讼时效不会自动中止，但有可能因特定情况而暂停或重新开始。如权利人要求义务人履行义务，或义务人同意履行，则诉讼时效将暂停并从结束时开始重新计时。若遇不可抗力等法律规定的特殊情况，诉讼时效也会暂停，待原因消失后再过六个月，诉讼时效才算结束。

延迟交房赔偿金这个官司的有效期是不会自动结束的，但是它有可能被打断或停止。如果你去法院要求对方赔偿，或者他们答应了，那么这时有效期就会被打断。等这件事告一段落之后，有效期又要开始算了。如果出现什么天灾人祸之类的事情，有效期也会暂停一下。从发生这种事情到恢复后过半年，如果没有其他事的话，那么这个有效期也就到期了解。

拖着不交房子的违约金诉讼时间，一般是不会停下来的~不过它倒是有可能被打断或者暂停。比如，你作为权利人去提醒义务人要赶紧还钱，义务人也答应了这些情况下，这个诉讼时间就会被暂时停止，从那时候开始，又要从头开始算了。还有，比如说发生了什么天灾人祸之类的意外因素，这也是会让诉讼时间暂停~只要等到那个让时间暂停的原因消失后过了六个月，然后才算诉讼时间全过去了。

解析：
关于延迟交付房屋违约金的诉讼时效问题，原则上是不能予以终止的。
然而，诉讼时效亦存在中止或中断的可能性。在实践操作中，若出现以下两种情况，则诉讼实效将被视为已经中止：
其一，权利人向违约方提出要求违约方按照约定履行义务；
其二，违约方同意履行相应的义务。在这些特定情境下，诉讼时效便从停止执行或相关程序结束之时起，重新计算所剩下的期限。
然而，如若面临到诸如自然灾害、社会政治动荡等无法抵御的外部因素影响，诸如不可抗力等法定情形发生时，诉讼时效将会被中止。在此种情况下，诉讼时效应自导致诉讼时效中止的原因消除之日起，经过六个月后方可到期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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