您好可以委托律师介入处理
房产证查询方法：网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。因为房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。所以市民一定要妥善保管好，如果不慎丢失，也要尽快进行补办。查询房屋产权，个人房产证如何查询，如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码(密码问)，就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。查询房屋产权也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书(房地产证)的，就是是正规，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。买房子时，你有没有在售楼现场检查他们是否有预售证，如果没有预售证，那这房子可能就不是正规商品房。除商品房外，就是小产权房和农民房，这两种房屋的买卖都是不受法律保护的。你买得的房子需要交契税，这应该是商品房啊，如果不是商品房，将来是不能正常上市交易的，因为将来国家一旦要拆迁等，是收不到任何补偿的。
你好，关于上述的问题，解答如下, 一、怎么查房屋有没有查封登记 房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 查询方法： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。 二、查封房屋的程序 根据现行相关法律规定，通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民将有可能对房产进行查封。手续如下： (1)向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书; (2)办案人员向国土房产部门出示工作证，并分下列不同情形办理查封手续： A、被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表; B、被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表; C、被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。 (3)国土房产部门根据提交的资料，进行查封处理。 三、什么情况上可以查封房屋 1、恶意转移、变卖房产 2、诉前保全 3、执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产。
在购买或租赁房屋时，许多人会关心该房屋的历史，包括是否曾经发生过死亡事件。这种关注源于对居住环境的心理影响以及对房产价值的潜在影响。要查询一个屋子是否死过人，可以采取以下几种方式。 首先，可以向当地政府部门查询。在一些地区，房地产交易涉及到法律规定的信息披露。例如，在美国某些州，卖方有义务告知买方有关物业的特定信息，包括是否发生过重大事件，如自杀、谋杀等。您可以联系当地房地产管理局或市政厅，询问相关政策和获取必要的信息。 其次，可以查阅公共记录。一些地方政府会将与不动产相关的重要信息进行登记，这可能包括死亡记录、火灾报告及其他事故记录。通过访问当地档案馆或在线数据库，有可能找到与该物业相关的历史数据。 此外，还可以咨询邻里居民或社区协会。他们通常对周围环境有较为深入的了解，并且可能知道关于该房屋的一些传闻和故事。这种非正式的信息来源虽然不一定可靠，但能够提供一些背景资料。 再者，互联网也是一个重要工具。许多网站专门收集和发布有关特定地址的信息，包括犯罪记录、事故报告等。在使用这些资源时，要注意信息来源的可信度，以免被误导。 最后，如果您对此问题特别敏感或者担忧，也可以考虑请专业人士进行调查。有些公司专门提供物业历史调查服务，他们能帮助您更全面地了解所关注房产的一切情况，从而做出更明智的决策。 总之，要查询一个屋子是否死过人，需要结合多方面的信息渠道，通过官方途径、邻里交流以及网络资源来获取尽量准确的数据。在购置或租赁前做好充分调研，不仅能减少心理负担，也能避免未来的不必要麻烦。