离婚两个孩子房子财产怎么分？

一、离婚两个孩子房子财产怎么分?

离婚两个孩子房子财产一般都会平等分割，或者是会由一方获得两个孩子的抚养权。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。

二、夫妻共有财产的处理方法夫妻共有财产的范围：

夫妻共有财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

夫妻共有财产在离婚时的处理原则：

《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共有财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据具体情况，按照顾子女和女方权益的原则，以均等分割的方式判决，同时，也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以有所差别。

夫妻双方并将其共有的房屋协议给孩子的，需按照或赠与的方式过给孩子。以上两种方式均需夫妻双方和孩子共同到场办理，如孩子未成年可不到场;两种方式均需缴纳契税。如按方式办理需提供：身份证、、离婚证(已离婚)或结婚证、(未离婚)、契税票;如按方式办理需提供：身份证、、赠与公证书、契税票。

离婚对于大多数家庭来说都是痛苦的，看着自己幸福的港湾即将消失对家庭中每一个成员都造成无法言语的痛楚。家庭财产在离婚时也成为了，一个比较大的问题。离婚时夫妻离婚房子可落两个孩子名下，但此时需要缴纳税额。

夫妻离婚财产分割协议

协议离婚财产分割不执行怎么办

离婚财产分割需要提供哪些证明文件

离婚时涉及到两个孩子、房子和财产的分配问题，通常需要综合考虑法律规定、双方的经济状况以及孩子的抚养权等因素。以下是详细回答，包括措施、理由和法律依据。 ### 一、离婚财产分割的基本原则 1. **公平原则**：根据《中华人民共和国婚姻法》第39条，夫妻共同财产应当平等分割。 2. **照顾子女原则**：在涉及未成年子女时，应优先考虑他们的利益。 ### 二、房子的处理 #### 1. 确定房屋性质 - **共同财产**：如果房屋是在婚姻存续期间购买，并且登记在双方名下，则属于共同财产。 - **个人财产**：如一方在结婚前已拥有该房屋，或通过继承或赠与获得，则可能属于个人财产。 #### 2. 分割方式 - **出售后分配**：可以选择将房屋出售，然后按比例分配所得款项。这种方式适合双方都不愿意继续居住于此处。 - **一方保留使用权**： - 如果有一方愿意保留该住房，可以进行评估后，以市场价的一半支付给另一方相应金额。 - 通常情况下，抚养主要责任的一方可优先选择保留住房，以便为孩子提供稳定生活环境。 ### 三、两个孩子的抚养权及其影响 1. **抚养权安排** - 双方可以协商确定谁来承担主要抚养责任。通常情况下，法院会根据“最有利于儿童”的原则来判决，一般会倾向于给予母亲或者父亲主要抚养权，但也会考虑其他因素，如父母收入状况及育儿能力等。 2. **对资产分割的影响** - 抚养责任较重的一方，在资产（包括现金和房地产）上可能获得更多支持，以确保能够满足孩子日常生活需求。例如，如果母亲获得了主要抚养权，她可能更容易得到更多现金补偿以维持家庭开支。 ### 四、其他资产（如存款、投资）的处理 1. 按照《民法典》第1062条规定，共同生活期间所积累的财富一般视为夫妻共同财富，应平等分享。在具体操作中，可以采取以下措施： - 清点所有资产，包括银行存款、不动产权证书以及投资账户； - 根据贡献程度及实际情况进行合理划分，例如按照50%或其他比例进行划算； ### 五、小结与建议为了妥善解决离婚中的资产问题，可以采取以下措施： 1. 尽量通过协商达成一致意见，这样能节省时间和费用，同时减少对孩子心理上的负面影响。 2. 若无法达成一致，可寻求专业律师帮助，通过调解或诉讼途径解决争议。在此过程中，要准备好相关证据材料，如购房合同、公证文件及银行账单等，以支持自己的主张。 3. 在整个过程中，要始终关注未成年子女利益，将他们放在首位，从而使得最终结果更加公正合理。总之，在离婚时对于两个孩子以及相关物业和资金的问题，需要充分了解法律法规，并结合自身实际情况做出合理安排。如果条件允许，通过友好的沟通协商解决问题，是最理想的方法。

离婚两个孩子房子财产怎么分？

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